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  20200526 ,>>【金马天机报八肖】>>,第四十一条 登记机构对申请人的申请进行审查,符合规定的,应当自受理申请之日起十五日内办理抵押登记。

   当事人对不动产登记簿的记载有异议的,登记机构应当查核原始凭证,并以原始凭证为准。第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

 

  撤销登记的决定应当书面通知当事人。第五十一条 当事人对撤销登记决定不服的,可以依法申请行政复议,或者向人民法院起诉。

 

  <<|金马天机报八肖|>>第四十六条 建筑物、附着物倒塌、拆除的,权利人应当自事实发生之日起三十日内向登记机构申请变更登记。

   登记机构对历史遗留的房地产权问题应当根据当时的政策、规定和实际情况予以处理。第十六条 提交申请登记的文件应当为正本。

 

   依照上款各项作出的判决、裁定、决定应当发送登记机构。第二十六条 有下列情形之一的,登记机构可以作出暂缓登记的决定,并书面通知申请人:(一)产权纠纷尚未解决的;(二)涉及违法用地、违章建筑事项,未经处理或者正在处理之中的;(三)受理申请后发现申请文件需要修正或者补齐的;(四)发生本条例第二十条第一款第二项、第三项、第四项、第五项情形而需暂缓登记的;(五)法律、法规、规章规定应当暂缓登记的其他事由。

 

   第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。第三章 登记程序第一节 程序通则第二十二条房地产登记按照下列程序办理:(一)提出申请;(二)受理申请;(三)审查申请文件;(四)权属调查;(五)依照本条例规定公告;(六)确认房地产权利;(七)将登记事项记载在不动产登记簿;(八)计收规费并颁发不动产权属证书;(九)立卷归档。

 

   第四章 撤销登记第五十条 凡有下列情形之一的,登记机构可以决定撤销全部或者部分登记事项:(一)当事人对房地产不拥有合法权利的;(二)当事人在申请登记时隐瞒真实情况或者伪造有关证件、文件,采取欺骗手段获准登记的;(三)登记机构审查有疏忽,登记不当的。根据土地使用合同书规定由权利人自行征地的,应当同时提交征地补偿协议书;(2)付清地价款证明;2.以行政划拨方式取得土地使用权的应当提交:(1)市人民政府批准用地文件;(2)用地红线图;(3)征地补偿协议书;3.以其他合法形式取得土地使用权的,应当提交有关证明文件;(四)登记机构认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。

 

  (环彦博 20200526 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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