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　　20191206 ，>>【498888_.com】>>，第八条　房地产登记应当对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、规划用途、价格、坐落等进行记载。

　　 前款所称一宗土地，是指以权属界线组成的封闭地块。第二十五条　申请人对驳回登记申请不服的，可以自接到通知书之日起十五日内向登记机构申请复审。

　 第三条　房地产权利的设定、转移、变更、终止等，应当依照本条例的规定进行登记。第三十条　申请建筑物、附着物所有权首次登记，应当提交下列文件：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）土地使用权属证明；（四）建设工程规划验收合格的证明文件；（五）竣工验收合格的证明文件；（六）竣工测绘报告；（七）竣工结算文件。

　　<<|498888_.com|>>已办理首次登记的房地产增加面积的，增加部分应当按照本节规定办理首次登记。

　　 前款所称一宗土地，是指以权属界线组成的封闭地块。第三十二条　登记机构应当在不动产登记簿和不动产权属证书中，根据不同土地权属来源分别标明“行政划拨土地”、“有偿使用土地”、“减地价土地”、“免地价土地”、“商品房”、“保障性住房”等字样。

　　 登记机构负责集中统一办理特区房地产登记。第十七条　申请房地产登记，申请人可以委托他人代理。

　　 暂缓登记事由消失后，登记机构应当办理登记。房地产登记费的一定比例应当列入登记赔偿资金，具体办法由市人民政府另行制定。

　　 抵押权的顺序以登记的先后为序。第二十三条　申请房地产登记，应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。

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